DE NOUVEAUX PROFILS D’UTILISATEURS S’IMPLANTENT À LA DÉFENSE
PLUS INATTENDU : LA MODE ET LE LUXE Les besoins d’extension et les valeurs très élevées à Paris ont décidé certains acteurs de la Mode et du Luxe à installer une partie de leurs équipes à La Défense. Le cercle vertueux instauré par le développement et la montée en gamme des services et aménités, la qualité des actifs, et l’excellente desserte en transports en commun, font de La Défense une alternative crédible à Paris, y compris pour des secteurs autrefois cantonnés dans les arrondissements centraux, notamment pour du back office. Ces mouvements sont en provenance de Paris QCA et Centre Ouest, tels que Dior, Kering, Lacoste, Pandora, sur des actifs exclusivement neufs, restructurés ou rénovés.
LE BOOM DES ÉCOLES Depuis 5 ans l’implantation de près d’une vingtaine d’écoles a porté à plus de 50 le nombre d’établissements dans le quartier d’affaires. Ces écoles ont signé sur près de 78 000 m² de bureaux, soit une évolution de +800 points de base par rapport à la période 2015-2019. L’arrivée d’une population d’étudiants contribue à modifier et dynamiser l’offre culturelle et événementielle sur le territoire.
x4,3 Évolution du volume placé des ÉCOLES en 2021-2025 par rapport à 2015-2019
10% Part des ÉCOLES dans le volume placé depuis 2021
Plus d’offre culturelle et d’activités étudiantes
70 000 étudiants
Source : Cushman & Wakefield Mouvements mid-market (1 000 – 5 000 m²) et Large-market (Plus de 5 000 m²)
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