LA CHIMIE-PHARMA BOOSTE SES VOLUMES D’ENTRÉES
PROVENANCE DES ENTREPRISES DU SECTEUR CHIMIE-PHARMA IMPLANTÉES À LA DÉFENSE SUR LE PÉRIODE 2021-2025
Les mouvements concernés proviennent en grande partie de Péri-Défense (Arkema, UCB Pharma, Laboratoires Eisai, SGD Pharma…), mais aussi pour quelques-uns depuis les Couronnes (Sanofi, Solabia), et même Paris QCA (Takeda, Mylan). Une seule sortie est répertoriée : AstraZeneca qui déménage dans un des bâtiments neufs du programme « Arboretum » à Nanterre, en Péri- Défense.
Les industriels de la chimie–pharma représentent 10 % des surfaces de bureaux signées à La Défense depuis 5 ans, contre seulement 4 % entre 2015 et 2019 : une montée en puissance qui place le secteur parmi les moteurs de la période. Bien que leur nombre d’entrées, une douzaine, soit similaire sur les deux périodes, leur volume, 73 000 m², a plus que doublé depuis 2021.
9%
Péri Défense Paris QCA Boucle Sud
9%
9%
46%
Croissant Ouest - Autre Première Couronne Nord Deuxième Couronne Sud
9%
18%
TOP DES TRANSACTIONS DE BUREAUX DU SECTEUR PAR TAILLE
ANNÉE DE TRANSACTION
IMMEUBLE DE DESTINATION
VOLUME BUREAUX (M²)
ENTREPRISE
PROVENANCE
10% la part des surfaces signées par les entreprises de chimie et pharmacie entre 2021-2025
+600 pts par rapport à 2015-2019
Deuxième Couronne Sud
SANOFI
2024
CB3
31 464
ARKEMA
2022 2024
LIGHTWELL
25 094
Péri Défense
GILEAD
LEGENDE
3 023
Boucle Sud
Croissant Ouest -Autre
ALBEA
2025
CŒUR DÉFENSE
2 278
MYLAN
2021
TRINITY
2 080
Paris QCA Paris QCA
TAKEDA
2025
CB21
1 469
Source : Cushman & Wakefield Mouvements mid-market (1 000 – 5 000 m²) et Large-market (Plus de 5 000 m²)
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