L'IMMOBILIER LOGISTIQUE A L'EPREUVE D'UN NOUVEAU CYCLE
La France dispose des fondamentaux nécessaires pour capter une part croissante des flux logistiques européens. L'enjeu n'est donc pas son attractivité intrinsèque, mais sa capacité à transformer ces atouts en nouveaux développements logistiques compétitifs. 03 UNE OFFRE PLUS CONTRAINTE FACE À UN MARCHÉ PLUS SÉLECTIF
Une demande plus sophistiquée, une offre plus difficile à produire
La transformation des besoins logistiques se heurte désormais à une question centrale : la capacité réelle du marché à produire les actifs attendus. Rareté foncière, complexité réglementaire, surcoûts de construction et besoins énergétiques accrus limitent la capacité de renouvellement du parc.
Le marché doit produire de meilleurs actifs dans des conditions de plus en plus contraignantes.
Réglementation
Energie
Equation économique
CUSHMAN & WAKEFIELD
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