DE PART SA CONNECTIVITÉ FIBRE, UN MARCHÉ FORTEMENT CONCENTRÉ SUR L’IDF ET PACA
Paris dispose de la plus petite capacité opérationnelle du marché FLAPD (703 MW), mais son pipeline de développement dépasse 1 GW, plaçant la capitale française devant Amsterdam. Le marché est dominé à 70 % par la colocation et le "wholesale", en raison des contraintes foncières et de l'accès à l'énergie en Île-de-France. Contrairement à d'autres hubs, l'auto-construction par les hyperscalers y est limitée. La dynamique actuelle est dictée par la stratégie nationale pour l’intelligence artificielle (SNIA) lancée en février 2025, mobilisant 109 milliards d'euros. L'État, via EDF et Bpifrance, intervient directement pour faciliter l'accès au foncier raccordé et au réseau haute tension. Cette politique favorise la souveraineté numérique et les infrastructures prêtes pour l'IA et le calcul haute performance (HPC).
Digital Realty domine le paysage (118 MW opérationnels, 227 MW en projet), suivi par Equinix, DATA4 et CloudHQ. Un projet de campus souverain d'envergure (jusqu'à 1,4 GW), porté par Bpifrance avec NVIDIA et Mistral AI, est prévu pour 2028. Bien que l'intervention étatique renforce les barrières à l'entrée, elle offre une visibilité accrue aux acteurs alignés sur les objectifs nationaux. La capacité en construction a progressé de 18 % depuis fin 2024.
DISTRIBUTION DU PARC DE DATA CENTERS PAR RÉGIONS SELON LA PUISSANCE EN MWIT
Légende
<1
> 100
943 MWit en France
352 DC en France
Source : DC Bytes, Cushman & Wakefield Research France, Prospective d'évolution des consommations des data centers à court, moyen et long terme de 2024 à 2060, Ademe
CUSHMAN & WAKEFIELD | DE L'ALGORITHME À LA PIERRE
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