Décryptage & Analyse du Marché Logistique

Au-delà du prime, des taux de rendement moyens en hausse Elasticité des taux de rendement logistiques en France

10,00%

9,34%

• La remontée des taux concerne principalement les actifs secondaires, les investisseurs privilégiant plus que jamais les marchés les plus profonds. • Pour la première fois depuis 8 ans, le taux de rendement moyen passe au dessus de 6.00% en logistique.

9,00%

8,61%

8,41% 8,31%

8,40%

8,23%

8,00%

7,69%

7,55%

7,48% 7,46%

7,50%

6,70%

7,00%

7,25% 7,25%

6,37%

7,00%

6,12%

6,65% 6,65%

5,86% 5,96%

6,50%

5,70% 5,61%

6,00%

5,48%

6,00%

4,94%

5,00%

5,25%

5,00%

4,30%

4,90%

4,75%

4,50%

4,00%

3,50%

3,00%

3,25%

2,00%

2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 Moyenne des taux Taux prime T2 de l'année de référence

Source : Cushman & Wakefield Research France

Cushman & Wakefield | Logi’day26 | 15 septembre 2026